深圳公积金贷款

贷款条件

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;
2、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好(信用状况认定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》);
3、申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;\
4、申请人已按规定支付购房首付款;
5、申请人同意提供符合本规定要求的担保;
6、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定;\
7、符合公积金管委会规定的其他条件。

贷款材料

贷款流程

预约须知\
申请人如果想了解自己的公积金账户或开通联名卡绑定的，是可以通过支付宝进行的，具体详情，可以点击下方文字了解，注意办理公积金贷款需要先绑定联名卡！\

一、预约\
申请人需要登录深圳公积金官网（http://gjj.sz.gov.cn/），登录对应页面后选择公积金贷款预约，即可预约成功\

二、申请\
申请人在预约时间内前往办理点提交材料，然后工作人员会告知申请人是否符合条件，5个工作日内作出是否受理决定！\
三、审核\
深圳市住房公积金管理中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内做出给予贷款或者不予贷款的决定;\

贷款还款

正常还款方式及规定：\
1、等额本息还款法\
即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。(这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。)\
2、等额本金还款法\
即是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。(等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。)\