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贷款条件
(一)购买自住住房
1.申请人及其所在单位按规定连续、足额缴存住房公积金6个月以上(以公积金账户开户缴交时间为起始时间)
2.申请人购(建)的房屋属于首套住房或第二套普通型住房(属于第三套及以上住房的不得申请公积金贷款);
3.申请人所购住房都必须在肇庆市行政区域范围内;
4.申请人必须是所购(建)住房的合法产权人或产权共有人;
5.能提供办理我市公积金贷款规定所需资料;
6.按我市公积金贷款政策规定的首付比例交付首期房款。
贷款材料
二手房贷款材料
1、《个人住房公积金贷款申请审批表》
2、《住房公积金贷款申请人基本情况调查表》
3、 申请人夫妻的收入证明
4、 申请人夫妻(含共同购房人)身份证
5、申请人夫妻(含共同购房人)户口簿
6、 申请人(含共同购房人)婚姻状况的证件或证明
7、 申请人、共同购房人家庭成员(含未成年子女)在购房地和公积金缴存地的《家庭住房产权登记证明》
8、申请人付首期房款的单据、购房的发票
9、二手房买卖合同
10、契税完税凭证
11、交易房屋的市场评估报告
12、卖方的“旧房地产权证”或“不动产登记证”
13、买方房屋“新不动产登记证”或“不动产登记回执单”
14 公积金缴存地公积金管理机构开具的《住房公积金缴存和贷款情况证明》和“最近6个月连续足额正常缴存公积金的明细凭证”
15 《暂停支取住房公积金授权书》
贷款流程
窗口办理流程:
1.第一步,申请、受理、登记。
2.第二步,贷款审批(初审、复审、终审)
3.第三步,签订《贷款抵押合同》:
4.第四步,办理贷款抵押手续:
5.第五步,办理发放贷款手续
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